Attraktives Eckgrundstück in Toplage von München! Vielseitige Nutzung: Neu bauen oder sanieren
81735 München, 81735 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2026 um 21:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche542 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.249.000 €
- Preis pro m²11355 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus, Einfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.007 €
Jährliche Mieteinnahmen
24084 €
Mietrendite (ROI)
1.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straße81735 München
- PLZ / Ort81735 München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...