Seltenes Fachwerkjuwel mit Einzeldenkmalschutz stilvoll modernisiert in bester Lage von Fallersleben
38442 Wolfsburg, 38442 Wolfsburg
Preis:449.000 €
€/m²:3742 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3742 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus, Einfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.350 €
Jährliche Mieteinnahmen
16200 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße38442 Wolfsburg
- PLZ / Ort38442 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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