Gepflegtes 3-Familienhaus in bester Lage von Schwabach zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
91126 Schwabach, 91126 Schwabach
Preis:745.000 €
€/m²:2956 €/m²
Fläche:252 m²
Zimmer:10
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 07:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche252 m²
- Zimmer10
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²2956 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus, Mehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.357 €
Jährliche Mieteinnahmen
28284 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße91126 Schwabach
- PLZ / Ort91126 Schwabach
- BundeslandBayern
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