NEUBAU: Stilvolles Stadthaus in bester Lage Obermenzings
81247 München, 81247 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 13:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.890.000 €
- Preis pro m²11595 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus, Reihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.415 €
Jährliche Mieteinnahmen
40980 €
Mietrendite (ROI)
2.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße81247 München
- PLZ / Ort81247 München
- BundeslandBayern
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