Exklusive Stadtvilla in Oberkassel – Ein Wohnjuwel in bester Lage
40545 Düsseldorf / Oberkassel, 40545 Düsseldorf / Oberkassel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2026 um 12:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche480 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis7.250.000 €
- Preis pro m²15104 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus, Reihenhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
14.933 €
Jährliche Mieteinnahmen
179196 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße40545 Düsseldorf / Oberkassel
- PLZ / Ort40545 Düsseldorf / Oberkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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