6 Wohneinheiten in Top-Lage - stabile Mieterträge & starkes Wertsteigerungspotenzial für Investoren!
70197 Stuttgart, 70197 Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 14:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche598 m²
- Zimmer20
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis2.490.000 €
- Preis pro m²4164 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus, Mehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
98976 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße70197 Stuttgart
- PLZ / Ort70197 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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