amarc21 - Liebhaberobjekt, starten mit einem MFH in Nippes - Investieren in Bestandsimmobilien
50733 Köln, 50733 Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 09:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche584 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis2.900.000 €
- Preis pro m²4966 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus, Mehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.023 €
Jährliche Mieteinnahmen
108276 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße50733 Köln
- PLZ / Ort50733 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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