Mehrfamilien-Stadthaus in guter Lage im Zentrum von HOF !
95028 Hof, 95028 Hof
Preis:285.000 €
€/m²:792 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:12
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2025 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Zimmer12
- Badezimmer6
- Baujahr1870
- Zustandteil-/ vollrenovierungsbedüftig
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²792 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Mehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
- Ausweistypbedarfsorientiert
- Gültig bis20.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.831 €
Jährliche Mieteinnahmen
33972 €
Mietrendite (ROI)
11.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße95028 Hof
- PLZ / Ort95028 Hof
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Zentral gelegen in Hof, Bayern
Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, ÖPNV in unmittelbarer Nähe
Gute Anbindung an Hauptbahnhof, fußläufiges Zentrum erreichbar sowie das Hofer Schwimmbad.
Kunst,Kultur und Musik wird hier angeboten in der Freiheitshalle, Theater und Filmtage mit prominente Highlights.
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