* Endlich viel Platz für Kinder und Home-Office! * Sonniger Südwestgarten * Garage * Ruhige Lage *
70794 Filderstadt, 70794 Filderstadt
Preis:843.042 €
€/m²:5620 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis843.042 €
- Preis pro m²5620 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Doppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
37284 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße70794 Filderstadt
- PLZ / Ort70794 Filderstadt
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
* ruhig gelegen, an einer Wendeplatte
* großer, sonniger Südwestgarten
* alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort
* Kindergarten, Schulen, Gymnasium - alles schnell erreichbar
* kurze Wege zum Flughafen, nach Stuttgart und auf die Autobahn
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