* Alle unter einem Dach * gemeinsames Wohnen mit eigener Privatsphäre! *
88046 Friedrichshafen, 88046 Friedrichshafen
Preis:700.000 €
€/m²:3665 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:6
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr2008
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis700.000 €
- Preis pro m²3665 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Mehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89.2 kWhm)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
- Ausweistypverbrauchsorientiert
- Gültig bis28.06.2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.474 €
Jährliche Mieteinnahmen
29688 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße88046 Friedrichshafen
- PLZ / Ort88046 Friedrichshafen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und lädt zu Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
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