Sanierungsbedürftiges Ein-/ Zweifamilienhaus auf tollem Südgrundstück
51061 Köln, 51061 Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 19:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Zimmer9
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²4424 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus, Einfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.555 €
Jährliche Mieteinnahmen
30660 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße51061 Köln
- PLZ / Ort51061 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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