Einfamilienhaus in zentraler Lage von Albstadt-Onstmettingen.
72461 Albstadt, 72461 Albstadt
Preis:240.000 €
€/m²:2000 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 18:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Baujahr1950
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²2000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHaus, Einfamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
- Ausweistypbedarfsorientiert
- Gültig bis12.02.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.144 €
Jährliche Mieteinnahmen
13728 €
Mietrendite (ROI)
5.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße72461 Albstadt
- PLZ / Ort72461 Albstadt
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Albstadt-Onstmettingen zählt zu den beliebten Wohnlagen auf der Schwäbischen Alb. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung sowie einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Gleichzeitig zeichnet sich die Lage durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert sowie die Nähe zur Natur aus.
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