***Freistehendes EFH mit Rheinblick in bester Lage von Düsseldorf-Wittlaer***
40489 Düsseldorf, 40489 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2026 um 23:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.898.000 €
- Preis pro m²8252 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus, Einfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.703 €
Jährliche Mieteinnahmen
56436 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße40489 Düsseldorf
- PLZ / Ort40489 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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