Nienstedten! Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück für ein Einfamilienhaus
22609 Hamburg, 22609 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2026 um 21:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Zimmer11
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis2.275.000 €
- Preis pro m²8273 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus, Mehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.711 €
Jährliche Mieteinnahmen
68532 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße22609 Hamburg
- PLZ / Ort22609 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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