Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Au in der Hallertau beträgt 779.989 € (entspricht 4535 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 84072 Au in der Hallertau, 84072 Au in der Hallertau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Flexibel geplanter Neubau mit 5 Zimmern für die große Familie

84072 Au in der Hallertau, 84072 Au in der Hallertau

Preis:779.989 €

€/m²:4535 €/m²

Fläche:172 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Flexibel geplanter Neubau mit 5 Zimmern für die große Familie – 84072 Au in der Hallertau, 84072 Au in der Hallertau – Bild 1 von 1

Flexibel geplanter Neubau mit 5 Zimmern für die große Familie – 84072 Au in der Hallertau, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2026 um 10:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis779.989 €
Preis pro m²4535 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus, Einfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.689 €

Jährliche Mieteinnahmen

20268 €

Mietrendite (ROI)

2.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straße84072 Au in der Hallertau
PLZ / Ort84072 Au in der Hallertau
BundeslandBayern

842.869 €

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Immobilienbewertung

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