Zwei Generationen - ein Zuhause mit Perspektive!
85111 Adelschlag, 85111 Adelschlag
Preis:398.000 €
€/m²:1826 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:8
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Baujahr1979
- Zustandteil-/ vollrenovierungsbedüftig
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²1826 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Zweifamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungÖl
Energieausweis
- Ausweistypbedarfsorientiert
- Gültig bis28.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
26160 €
Mietrendite (ROI)
6.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße85111 Adelschlag
- PLZ / Ort85111 Adelschlag
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Adelschlag-Pietenfeld, Landkreis Eichstätt. Direkte Anbindung an B13 (Pendlerlage), Ingolstadt, Eichstätt, Neuburg gut erreichbar.
Kita im Ort, Grundschule in Adelschlag, weiterführende Schulen & Infrastruktur in Adelschlag & in Eichstätt, Ingolstadt ca. 25-30 Minuten.
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Inseriert am 13. Februar 2026
vrm
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