ELEGANT. EXKLUSIV. ZEITLOS.
37154 Northeim, 37154 Northeim
Preis:449.000 €
€/m²:2806 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:7
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer7
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2806 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHaus, Zweifamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
- Ausweistypverbrauchsorientiert
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
14280 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße37154 Northeim
- PLZ / Ort37154 Northeim
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie überzeugt durch eine sehr gute Erreichbarkeit sowie eine praktische Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet zudem eine gute Kombination aus Privatsphäre, Platzangebot und funktionaler Umgebung.
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