Solide Kapitalanlage in ruhiger und beliebter Wohnlage in Dresden- Laubegast.
Melli-Beese-Straße 4, 1279 Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2024 um 00:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage2. Stock
- Baujahr1995
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis132.700 €
- Preis pro m²2328 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl15
- Preis8575 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 26.09.2018
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
545 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
6.540,721 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMelli-Beese-Straße 4
- PLZ / Ort1279 Dresden
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
164.223 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.881 €/m²
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Wertentwicklung-19.20%