+++DRESDEN-REICK+++ Bezugsfreie, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im alten Dorfkern!
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2024 um 06:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Etage1. Stock
- Baujahr1994
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis143.000 €
- Preis pro m²2314 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungmit Kauf
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.04.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
499 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
5.987,186 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1237 Dresden
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
152.191 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.463 €/m²
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Wertentwicklung-6.04%