Charmante Kaffeemühle - hervorragend angebunden mit liebevollen Details
Hamburg
Preis:1.100.000 €
€/m²:5820 €/m²
Fläche:189 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2024 um 17:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche574 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1928
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²5820 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.09.2024
- Bezugsfrei ab01.09.2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(230,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 05.09.2018
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.452 €
Jährliche Mieteinnahmen
29424 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22337 Hamburg
- BundeslandHamburg
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