Exklusives Zweifamilienhaus als Kapitalanlage in begehrter Lage
Stephanskirchen
Preis:1.990.000 €
€/m²:8652 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:6
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2023 um 17:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche1569 m²
- Zimmer6
- Baujahr1982
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.990.000 €
- Preis pro m²8652 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNießbrauch
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,58 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 21.05.2015
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.965 €
Jährliche Mieteinnahmen
35580 €
Mietrendite (ROI)
1.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83071 Stephanskirchen
- BundeslandBayern
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