Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW und Blick über die Stadt
Obernburg am Main
Preis:498.000 €
€/m²:2213 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:6
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 14:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche816 m²
- Zimmer6
- Baujahr1992
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2213 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199,19 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.345 €
Jährliche Mieteinnahmen
28140 €
Mietrendite (ROI)
5.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63785 Obernburg am Main
- BundeslandBayern
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