Gepflegte Wohnung mit Garten
Langenhagen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2024 um 07:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer4
- Baujahr1968
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²2233 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(273,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.06.2024 bis 13.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
771 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
9.252,739 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30851 Langenhagen
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
251.238 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.117 €/m²
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Wertentwicklung+5.48%