Charmantes Wohnhaus in bester Lage!
Karlsruhe-Grötzingen
Preis:699.000 €
€/m²:3393 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:10
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2024 um 17:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche451 m²
- Zimmer10
- Baujahr1953
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3393 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.545 €
Jährliche Mieteinnahmen
18540 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76229 Karlsruhe-Grötzingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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