Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 594.000 € (entspricht 5400 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kösliner Straße, 22147 Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaus mit/ohne Keller in beliebter Wohnlage von Hamburg-Oldenfelde (SCHÖNER GARTEN)

Kösliner Straße, 22147 Hamburg

Preis:594.000 €

€/m²:5400 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

Doppelhaus mit/ohne Keller in beliebter Wohnlage von Hamburg-Oldenfelde (SCHÖNER GARTEN) – Kösliner Straße, 22147 Hamburg – Bild 1 von 5

Doppelhaus mit/ohne Keller in beliebter Wohnlage von Hamburg-Oldenfelde (SCHÖNER GARTEN) – Kösliner Straße, 22147 Hamburg – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2024 um 07:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche338 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis594.000 €
Preis pro m²5400 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.349 €

Jährliche Mieteinnahmen

28188 €

Mietrendite (ROI)

4.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKösliner Straße
PLZ / Ort22147 Hamburg
BundeslandHamburg

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