Bezugsfrei, großzügig und nur ca. 3 Geh-Minuten zur Bahnhofstraße
Berlin-Lichtenrade
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2024 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche196 m²
- Zimmer5
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis468.000 €
- Preis pro m²3287 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungsofort möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(247,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.461 €
Jährliche Mieteinnahmen
29532 €
Mietrendite (ROI)
6.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12309 Berlin-Lichtenrade
- BundeslandBerlin
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