Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Edingen-Neckarhausen beträgt 445.000 € (entspricht 2586 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 172.1 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Edingen-Neckarhausen.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Reihenendhs. in schöner Lage von Ed.-Neckarhsn., OT Neckarhausen - 10003832

Edingen-Neckarhausen

Preis:445.000 €

€/m²:2586 €/m²

Fläche:172.1 m²

Zimmer:6

Baujahr:1974

Reihenendhs. in schöner Lage von Ed.-Neckarhsn., OT Neckarhausen - 10003832 – Edingen-Neckarhausen – Bild 1 von 5

Reihenendhs. in schöner Lage von Ed.-Neckarhsn., OT Neckarhausen - 10003832 – Edingen-Neckarhausen – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. März 2024 um 15:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche219 m²
Zimmer6
Baujahr1974
ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt

Kosten

Kaufpreis445.000 €
Preis pro m²2586 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle Nutzungab sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(268,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.03.2024 bis 14.03.2034
Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.930 €

Jährliche Mieteinnahmen

23160 €

Mietrendite (ROI)

5.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort68535 Edingen-Neckarhausen
BundeslandBaden-Württemberg

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