3-geschossiges, großzügiges Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse in 41065 Mönchengladbach
Mönchengladbach
Preis:395.000 €
€/m²:2182 €/m²
Fläche:181 m²
Zimmer:5
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2024 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche173 m²
- Zimmer5
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2182 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieStadthaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.07.2024 bis 09.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.031 €
Jährliche Mieteinnahmen
24372 €
Mietrendite (ROI)
6.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41065 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Saniertes Wohnhaus mit Altbaucharme in zentraler Lage von 41065 Mönchengladbach
Inseriert am 12. November 2024
immowelt
Kaufen
340.000 €
Anzeige ansehenGroßes, modernes Wohnhaus mit Charme mit Garten und Dachterrasse in 41065 Mönchengladbach
Inseriert am 9. September 2024
immowelt
Kaufen
340.000 €
Anzeige ansehenGroßes Wohnhaus mit Potenzial für bis zu 3 Wohneinheiten oder Studentenzimmer 41065 Mönchengladbach
Inseriert am 12. Juli 2024
immowelt
Kaufen
340.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI