Stadtvilla mit großem Grundstück im Dresdner Südosten mit Potential für EFH in 2. Reihe
Dresden
Preis:868.000 €
€/m²:4384 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:6
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2024 um 19:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche990 m²
- Zimmer6
- Baujahr1936
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis868.000 €
- Preis pro m²4384 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.321 €
Jährliche Mieteinnahmen
27852 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1257 Dresden
- BundeslandSachsen
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