Modern contemporary living für Familien und Menschen mit Platzbedürfnis
Berlin
Preis:2.600.000 €
€/m²:9924 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:7
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2024 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche947 m²
- Zimmer7
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis2.600.000 €
- Preis pro m²9924 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 06.03.2023
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.567 €
Jährliche Mieteinnahmen
54804 €
Mietrendite (ROI)
2.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14165 Berlin
- BundeslandBerlin
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