Freistehendes EFH in exponierter Lage von Lendersdorf
Auf dem Hahnberg 2, 52355 Düren
Preis:298.000 €
€/m²:2838 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2024 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche584 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²2838 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(128 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.02.2014 bis 02.02.2024
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
16176 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAuf dem Hahnberg 2
- PLZ / Ort52355 Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Freistehendes EFH in exponierter Lage von Lendersdorf
Inseriert am 10. Juli 2024
immowelt
Kaufen
283.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes EFH in exponierter Lage von Lendersdorf
Inseriert am 2. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes EFH in exponierter Lage von Lendersdorf
Inseriert am 3. Februar 2024
immowelt
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI