Top Kapitalanlage - MFH Straubing Süd
Straubing
Preis:590.000 €
€/m²:2122 €/m²
Fläche:278 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2024 um 09:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche278 m²
- Grundstücksfläche745 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1971
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²2122 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111,45 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.05.2018 bis 08.05.2028
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.854 €
Jährliche Mieteinnahmen
22250 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94315 Straubing
- BundeslandBayern
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