Komplett saniertes 2-Fam.-Haus mit großem Garten, Balkon u. Terrasse sowie Doppel- u. Einzelgarage.
Kuchen
Preis:498.000 €
€/m²:2846 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:9
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2024 um 12:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche574 m²
- Zimmer9
- Baujahr1951
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2846 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
18084 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73329 Kuchen
- BundeslandBaden-Württemberg
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