EFH nördlich von Gifhorn mit wertsteigendem Grundstücksanteil
Wesendorf
Preis:540.000 €
€/m²:2571 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:7
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2024 um 16:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche3668 m²
- Zimmer7
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²2571 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.01.2028
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.296 €
Jährliche Mieteinnahmen
27552 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29392 Wesendorf
- BundeslandNiedersachsen
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