Was für ein Traumhaus nach meinen Vorstellungen vor den Toren Düsseldorfs
Erkrath
Preis:1.495.000 €
€/m²:7667 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:8
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2024 um 15:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche1014 m²
- Zimmer8
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²7667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Estrich, Teppich
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzung2025
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.551 €
Jährliche Mieteinnahmen
42612 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40699 Erkrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 20. April 2024
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