Traumhafte Villa mit außergewöhnlichem Flair und individuell angelegtem großen Garten mit Schwimmteich bei Neuburg
Bergheim
Preis:999.000 €
€/m²:4401 €/m²
Fläche:227 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2024 um 11:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche227 m²
- Grundstücksfläche1461 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1989
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis999.000 €
- Preis pro m²4401 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Stein
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.767 €
Jährliche Mieteinnahmen
21204 €
Mietrendite (ROI)
2.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86673 Bergheim
- BundeslandBayern
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