Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Büchen , Lauenb beträgt 497.000 € (entspricht 3913 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Büchen , Lauenb.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

. . . neuwertig, ideal für die junge Familie . . . keine Käuferprovision

Büchen , Lauenb

Preis:497.000 €

€/m²:3913 €/m²

Fläche:127 m²

Zimmer:5

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juni 2024 um 15:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche512 m²
Zimmer5
Baujahr2018

Kosten

Kaufpreis497.000 €
Preis pro m²3913 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(50,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Solar

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis31.05.2019 bis 30.05.2029
Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.769 €

Jährliche Mieteinnahmen

21228 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21514 Büchen , Lauenb
BundeslandSchleswig-Holstein

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