Attraktive Doppelhaushälfte in Höhenlage von Dresden
Dresden
Preis:466.000 €
€/m²:3883 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2024 um 11:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer5
- Baujahr1928
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis466.000 €
- Preis pro m²3883 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.08.2024
- Bezugsfrei ab01.08.2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.04.2024 bis 05.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.774 €
Jährliche Mieteinnahmen
21293 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1159 Dresden
- BundeslandSachsen
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