Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Poing beträgt 1.649.900 € (entspricht 9105 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 181.2 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Frei stehendes Neubau-Einfamilienhaus II: 204 m² zum Wohnen und Top-Energie KfW 40 - PV inklusive!

Poing

Preis:1.649.900 €

€/m²:9105 €/m²

Fläche:181.2 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2023 um 09:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche336 m²
Zimmer6.5
Baujahr2024
ZustandMassivhaus, projektiert

Kosten

Kaufpreis1.649.900 €
Preis pro m²9105 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(40,94 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 22.06.2033
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.504 €

Jährliche Mieteinnahmen

42048 €

Mietrendite (ROI)

2.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85586 Poing
BundeslandBayern

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