Vermietetes Reihenhaus als Kapitalanlage
Henstedt-Ulzburg
Preis:480.000 €
€/m²:3320 €/m²
Fläche:144.6 m²
Zimmer:5
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2024 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer5
- Baujahr2000
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²3320 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.020 €
Jährliche Mieteinnahmen
24240 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24558 Henstedt-Ulzburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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