? BESICHTIGUNG - Dienstag, 23.07.24 von 16-18 Uhr | Neubau-Stadthäuser | WOB-Fallersleben - Willkommen zuhause! | Wolfsburg
Nordring 16, 38442 Wolfsburg
Preis:489.000 €
€/m²:4109 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2024 um 22:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche281 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²4109 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(48 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.04.2024 bis 10.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.597 €
Jährliche Mieteinnahmen
19164 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNordring 16
- PLZ / Ort38442 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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