Rarität am Markt: MFH als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung mit vielen Erweiterungsmöglichkeiten!
Kernen
Preis:447.000 €
€/m²:2726 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:10
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2023 um 10:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche366 m²
- Zimmer10
- Baujahr2021
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis447.000 €
- Preis pro m²2726 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.109 €
Jährliche Mieteinnahmen
25308 €
Mietrendite (ROI)
5.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71394 Kernen
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 5. Dezember 2023
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