Gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage
Riedbach
Preis:225.000 €
€/m²:1131 €/m²
Fläche:199 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2024 um 08:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche1510 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1908
- ZustandAltbau (bis 1945), Holzhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²1131 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.08.2024
- Bezugsfrei ab01.08.2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(294,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.02.2024 bis 13.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.043 €
Jährliche Mieteinnahmen
12516 €
Mietrendite (ROI)
5.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97519 Riedbach
- BundeslandBayern
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