Wedemark, Schautag am 21.07.24, 11-14 Uhr, exkl. Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil mit Erdwärme und Doppelgarage GREFER Immobilien
Am Heuweg 10 (Navi = Am Jugendheim), 30900 Wedemark
Preis:599.000 €
€/m²:3723 €/m²
Fläche:160.9 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2024 um 16:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche623 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3723 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Stein
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungÜbergabe nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.225 €
Jährliche Mieteinnahmen
26700 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Heuweg 10 (Navi = Am Jugendheim)
- PLZ / Ort30900 Wedemark
- BundeslandNiedersachsen
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