Perfekt für Senioren: Barrierearme Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Terrassen und großzügigem Garten
Chopinstraße 42, 40593 Düsseldorf-Benrath
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2023 um 15:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2025
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²6726 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungAnfang 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.510 €
Jährliche Mieteinnahmen
18120 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeChopinstraße 42
- PLZ / Ort40593 Düsseldorf-Benrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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