"TRAUMLAGE - HAUS MIT POTENZIAL - GERINGER ERBBAUZINS"
Erding
Preis:648.000 €
€/m²:5063 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2024 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche526 m²
- Zimmer5
- Baujahr1977
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis648.000 €
- Preis pro m²5063 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Marmor
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(250,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.07.2024 bis 07.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.586 €
Jährliche Mieteinnahmen
19032 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85435 Erding
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
"TRAUMLAGE - HAUS MIT POTENZIAL - GERINGER ERBBAUZINS"
Inseriert am 10. Juli 2024
immowelt
Kaufen
648.000 €
Anzeige ansehen"TRAUMLAGE - HAUS MIT POTENZIAL - MODERATER ERBBAUZINS"
Inseriert am 10. Juli 2024
immowelt
Kaufen
648.000 €
Anzeige ansehen"TRAUMLAGE - HAUS MIT POTENZIAL - MODERATER ERBBAUZINS"
Inseriert am 9. Juli 2024
immoscout
Kaufen
648.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI