Beeindruckende Stadtvilla mit Sauna, Kamin, Tageslichtbädern, großem Garten und 2 Terrassen
Lehrte
Preis:800.000 €
€/m²:3273 €/m²
Fläche:244.4 m²
Zimmer:6
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2024 um 01:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche760 m²
- Zimmer6
- Baujahr1996
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis800.000 €
- Preis pro m²3273 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.08.2023 bis 09.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.933 €
Jährliche Mieteinnahmen
35196 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31275 Lehrte
- BundeslandNiedersachsen
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