Luxuriöse Stadtvilla in zentraler Lage
Saarbrücken
Preis:749.000 €
€/m²:3445 €/m²
Fläche:217.4 m²
Zimmer:6
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2024 um 10:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche504 m²
- Zimmer6
- Baujahr2016
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3445 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.08.2026
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.087 €
Jährliche Mieteinnahmen
25044 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66113 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
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