Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 66113 Saarbrücken (Malstatt) beträgt 749.000 € (entspricht 3445 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 217.44 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 66113 66113 Saarbrücken (Malstatt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Luxuriöse Stadtvilla in zentraler Lage

Straße nicht freigegeben, 66113 66113 Saarbrücken (Malstatt)

Preis:749.000 €

€/m²:3445 €/m²

Fläche:217.44 m²

Zimmer:6

Baujahr:2016

Luxuriöse Stadtvilla in zentraler Lage – Straße nicht freigegeben, 66113 66113 Saarbrücken (Malstatt) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2024 um 10:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche217 m²
Grundstücksfläche504 m²
Zimmer6
Baujahr2016

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²3445 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieVilla

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(44,60 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 19.08.2026
Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.087 €

Jährliche Mieteinnahmen

25044 €

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort66113 66113 Saarbrücken (Malstatt)
BundeslandSaarland

749.000 €

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