Wohn- und Geschäftshaus mit großem Gartengrundstück in Bonn-Endenich (TOPLAGE!)
Bonn
Preis:999.000 €
€/m²:4133 €/m²
Fläche:241.7 m²
Zimmer:8
Baujahr:1863
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2024 um 19:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche1364 m²
- Zimmer8
- Baujahr1863
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis999.000 €
- Preis pro m²4133 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(360,18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.11.2021 bis 07.11.2031
- Baujahr laut Ausweis1863
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.780 €
Jährliche Mieteinnahmen
33360 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53115 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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